¿Qué es Airbnb?

Airbnb es una empresa que provee una plataforma online para anunciar alojamientos turísticos normalmente de corta estancia. Nació en noviembre de 2008 en la ciudad de San Francisco; después de menos de tres años, la empresa anunció, en febrero de 2011, que se habían realizado un millón de reservas hasta la fecha. Once meses después, en enero de 2012, se alcanzó la cifra de 5 millones; durante el transcurso de ese mismo año se duplicaron las reservas y en junio se situaban en 10 millones1.

Tal y como anuncian en su página web, actualmente hay más de siete millones de alojamientos anunciados en su plataforma, presentes en más de cien mil ciudades de 191 países. Otra estratosférica cifra en la que debemos reparar: de media dos millones de personas se alojan cada noche en un Airbnb2. Con estos números no queda duda de que Airbnb es uno de los actores más importantes del mercado turístico hoy en día.

Tipos de anuncios

Airbnb permite anunciar tres tipos de alojamientos: apartamentos/casas enteras, habitaciones compartidas y habitaciones privadas. Los anunciantes, o anfitriones como los denomina la empresa, pueden anunciar varias habitaciones de la misma casa en anuncios separados.

En València encontramos 7654 anuncios: 5180 apartamentos/casas, 2439 habitaciones privadas y 35 habitaciones compartidas.

67.67%

31.86%

Anfitriones

La economía colaborativa es uno de los supuestos pilares entorno a los se levanta Airbnb. Según este concepto aquellos propietarios que no utilizan su residencia o todas su habitaciones publicarian un anuncio para aprovechar ese espacio libre. Dentro de este uso encontrariamos aquellos anfitriones con solamente un anuncio, mientras que el resto de anunciantes con dos o más anuncios quedarian fuera de la supuesta economía colaborativa. El siguiente gráfico muestra la cantidad de anfitriones según el número de anuncios:

1 anuncio

72.7%

2 o más

27.3%

Podemos observar como la gran mayoría de anunciantes cumplen con esta premisa. Aquellos que se alejan de un supuesto uso colaborativo aunciando dos o más alojamientos son minoría. Sin embargo, aún siendo los primeros el grupo más numeroso (3198) solamente poseen el 41.78% del total de anuncios en la plataforma. Los propietarios con varios anuncios (1201) acumulan el porcentaje restante: 58.22%

En el siguiente gráfico representamos la desigual acumulación de anuncios.

Anunciantes

20%
80%

Anuncios

50%
50%

¿Cómo se lee este gráfico?

Cada cuadrado representa el 1% de una cierta cantidad, en este caso de anunciantes y anuncios respectivamente; ambos han sido divididos en dos grupos: verde y rojo.

En València el 20% de los anunciantes acumula el 50% de los anuncios. Nos encontramos en una situación en la que un reducido número anunciantes acumula una gran cantidad de inmuebles, estos grandes propietarios son individuos o empresas que se dedican de manera profesional a la explotación de las viviendas túristicas y son los principales responsables de la especulación inmobiliaria asociada a la turistificación de los barrios de València.

Anuncios

Al igual que ocurre con la acumulación de alojamientos en unas pocas manos, la distribución geográfica de estos es sumamente desigual. En los siguientes mapas exploramos este desequilibrio:

Cantidad total
Anuncios / 1000 habitantes
Anuncios / superfície (km2)

En cantidad total de anuncios destacan los barrios de Cabanyal-Canyamelar y Russafa, zonas altamente saturadas tanto por su ubicación próxima a puntos de interés turísitco como pueden ser el casco antiguo y la playa como por su arquitectura modernista característica.

Los dos mapas restantes describen una situación alarmante: la expulsión del vecindario de los barrios céntricos de la ciudad. Al ajustar el número de anuncios respecto a la cantidad de habitantes observamos como son estos barrios los que soportan un mayor número de viviendas turísticas en relación a la cantidad real de personas que los habitan en el día a día.